中野セントラルパークのクリニックを買収したことがありますが、似たような意味でかなりヤバい物件でした。何がヤバいかというと、テナント配置です。 どう考えても患者さんが自然に辿り着けない。 ちなみに看板を立てるのも禁止されてました。半年で退去しました。、隣にあった歯医者は頑張ってましたが、管理会社の都合で出た模様。駅近とか、商業施設内とか、そういう表面的な条件だけ見ると良さそうに見えるのですが、実際に現地を歩くと「これ、初診の患者さんはどこから入るの？」というレベルでした。クリニック経営で立地は大事ですが、単に駅から近いとか、ビルが綺麗とか、大型施設に入っているとかではダメです。ここにクリニックがあるよと誰にでもわかり、かつ患者導線が悪ければ、それはほぼ死に物件です。医療機関は、患者さんに見つけてもらい、迷わず来てもらい、心理的に入りやすい場所でないといけない。精神科やハゲクリニックなどは入っていくのが人から見られないように、かつ同じフロアにいろんなテナントが入っている必要がある。どれだけ内装が綺麗でも、どれだけ家賃が高い一等地風でも、患者が辿り着けないなら意味がない。買収や開業で一番怖い
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Boosie doubling down 😳💬 saying he stood by Vlad when everybody else was calling him out and refusing to do interviews… now he feels like he helped normalize artists going on VladTV, but people still complain when it comes to supporting him 💯He basically saying the same ones who used to question Vlad are the same ones running to his platform now 👀Y’all think Boosie really made the culture accept Vlad… or nah? 🤔
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USHのぷれしょ、🕒くんが蔦に絡まれた⚔️を助けるためにディアブルしてたし🕒くんの炎で蔦から解放された⚔️が全力で技かましてて🥲🥲一連の流れが最高すぎた🥲🥲🥲
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